租赁，是一种以一定费用借贷实物的经济行为。在这种经济行为中，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。
租赁行业的出现是拉动内需的有效手段和“金钥匙”，租赁业的发展可以促进我国经济社会持续发展。租赁业是发达国家商品流通的主渠道之一，特别是在刺激投资需求、推动信用消费、促进企业理财、拉动整个国民经济尤其是GDP增长上，发挥着独特的作用。
中国融资租赁近几年发展速度非常快。截至2021年12月31日，动产融资统一登记公示系统累计共有融资租赁行业注册用户3428家,与2020年同期相比增长了293家。截至2021年底，全国融资租赁合同余额约为62100亿元人民币，比2020年底的65040亿元减少约2940亿元，下降4.5%。
2020年6月30日，中国银保监会印发《金融租赁公司监管评级办法（试行）》（以下简称《办法》），进一步完善了金融租赁公司监管规制，为强化分类监管提供了制度支撑，有利于提升金融租赁公司监管效能，促进金融租赁公司迈向高质量发展，持续提升服务实体经济质效。2022年1月7号，中国银保监会办公厅印发《金融租赁公司项目公司管理办法》的通知，规范金融租赁公司通过项目公司形式开展融资租赁业务，强化风险防范，促进业务健康发展。2022年11月11日，央行和银保监会联合发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》。通知表示，要引导金融机构重点加大对自持物业型住房租赁企业的信贷支持，鼓励金融机构为各类主体收购、改建房地产项目用于住房租赁提供资金支持。商业银行向持有保障性住房租赁项目认定书的保障性租赁住房项目发放的有关，不纳入房地产集中度管理。支持住房租赁企业发行信用和担保债券等直接融资产品，专项用于租赁住房建设和经营，稳步推进房地产投资信托基金(REITs)试点。
在“十三五”乃至更长一段时期内，我国融资租赁行业将保持快速增长的发展态势，新常态经济条件下租赁行业发展将面临五大战略机遇：一是产业结构转型升级释放巨大融资租赁需求；二是城镇化和工业化为融资租赁业提供发展空间；三是深化金融改革为租赁企业拓宽融资渠道；四是互联网金融成为融资租赁业增长的重要引擎；五是监管环境优化为融资租赁业发展保驾护航。
产业研究院发布的《2024-2029年中国租赁业前景预测及投资研究报告》共十五章。首先介绍了租赁的概念、分类及相关概述和租赁业的发展环境，接着分析了国内外租赁业的发展概况，并对融资租赁、租赁业资产证券化做了细致透析，然后具体介绍了住房租赁、设备租赁、交通工具租赁及其他热点租赁市场的发展。随后，报告对国内租赁市场做了区域发展分析、重点企业介绍和投资分析，最后对租赁市场的发展趋势和投资前景进行了科学的预测。
本研究报告数据主要来自于国家统计局、海关总署、商务部、财政部、产业研究院、产业研究院市场调查中心、中国租赁联盟以及国内外重点刊物等渠道，数据权威、详实、丰富，同时通过专业的分析预测模型，对行业核心发展指标进行科学地预测。您或贵单位若想对租赁产业有个系统深入的了解、或者想投资租赁行业，本报告将是您不可或缺的重要参考工具。